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美国抵押贷款上周与低潮

编辑:无锡融信世纪金融服务公司  时间:2015/05/21  字号:
摘要:美国抵押贷款上周与低潮
抵押贷款在美国遇到低潮,美国抵押贷款服务商房地美周四发布报告称,截至8月18日当周,美国抵押贷款利率创出了历史新低,这主要受上周美联储的政策声明和对欧洲债务市场危机的持续担忧的影响。
报告显示,截至8月18日当周,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率下降到了4.15%,创出了50年来的最低水平。此前的历史低点为2010年11月份创下的4.17%。此前一周美30年期固定利率抵押贷款平均利率为4.32%,上年同期为4.42%。
其它期限的抵押贷款利率也打破了上周创下的历史低点。
报告还显示,截至8月18日当周,美国15年期固定利率抵押贷款平均利率从此前一周的3.5%下跌到了3.36%,创出了新的历史低点,上年同期为3.9%。5年期国债指数型浮动利率抵押贷款平均利率从此前一周的3.13%下降到了3.08%,上年同期该利率为3.56%。此外,1年期国债指数型浮动利率抵押贷款平均利率从上周的2.89%下降到了2.86%,上年同期为3.53%。
房地美副董事长兼首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)在新闻发布会上表示:“上周美联储的政策声明和市场对欧元区债务危机的持续担忧,允许我们调查的所有抵押贷款产品创出了历史新低。”他补充说,许多购房者通过再融资贷款把握了低利率环境的优势。诺萨夫特表示:“今年上半年,再融资贷款占据了所有抵押贷款申请行动的70%以上。此外,在第二季度,再融资贷款申请者选择了缩短他们的贷款期限。”
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